Biurowiec położony w centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Elektoralnej. Lokalizacja gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta, dzięki licznym połączeniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskiej odległości stacji metra ONZ (zaledwie 8 minut spacerem lub 4 minuty tramwajem). W okolicy znajduje się bardzo bogata baza gastronomiczna - liczne restauracje, kawiarnie, hala mirowska.

Biuro znajduje się na 4 piętrze i obecnie jest w układzie mieszanym z dominującą częścią open space. Istnieje możliwość dostosowania układu do potrzeb przyszłego najemcy. Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych. Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych.