W tej kategorii biur do wynajęcia znajdziesz biura lofty, biura w kamienicy, lokale w poindustrialnym klimacie, kreatywne i nietuzinkowe przestrzenie.

Metr
z klimatem

Tutaj znajdziesz klimatyczne przestrzenie biurowe do wynajęcia, nietuzinkowe, o wyjątkowym stylu. Do tej kategorii zakwalifikowaliśmy biura mieszczące się w wyjątkowych budynkach, kamienicach, loftach i poindustrialnych przestrzeniach lub ich wnętrza zostały wykończone w takim właśnie stylu. Takie biura uwielbiane są przez firmy z branż kreatywnych, które cenią sobie indywidualny charakter przestrzeni. Wybierz wielkość biura jakiego szukasz i dopasuj przestrzeń dla Twojej firmy.
michal_nisengolc
Nie udało się znaleźć
pasującej oferty?

Zapytaj o dedykowane rozwiązanie!

Powiedz nam czego potrzebujesz.

Do usłyszenia, Michał.

Let’s talk

PODOBNE

W KATEGORII

ALL INCLUSIVE

Cena prezentowanych poniżej biur przeważnie zawiera już media, meble, Internet i kawę bez limitu, a to wszystko na jednej fakturze.

Biura do wynajęcia Warszawa

<p align="justify"> Zasoby biurowe miasta Warszawy szacuje się na ponad 5,5 mln m kwadratowych. Stolica Polski od lat jest niekwestionowanym centrum biznesowym, zarówno dla kapitału polskiego, jak i zagranicznego. Warszawa zachęca firmy do inwestowania i tworzenia miejsc pracy, a to wymaga wynajmowania biur, które pomieszczą pracowników umysłowych czy administracyjnych. Z Biuro Na Miarę dowiesz się, jak wybrać powierzchnię biurową do wynajęcia oraz jak podpisać najkorzystniejszą umowę najmu. </p> <h2>Wynajem biur w Warszawie - lokalizacja</h2> <p align="justify"> Jeśli Twoja firma szuka biura do wynajęcia w stolicy, to jednym z aspektów, które musi rozważyć, jest oczywiście położenie biurowca. Lokale użytkowe do wynajęcia w Warszawie dają ogromne możliwości rozwoju firmy, ale i kreowania jej wizerunku. Siedziba w atrakcyjnej części miasta, np. w Śródmieściu, jest bardzo czytelnym sygnałem dla kontrahentów i klientów. Jednocześnie wybór lokalu użytkowego na wynajem w centrum Warszawy pozwoli części pracownikom na rezygnację z samochodu i korzystanie z komunikacji miejskiej. Może się to wręcz okazać konieczne, jeśli wziąć pod uwagę ograniczoną liczbę miejsc parkingowych w sercu Warszawy. W związku z tym warto zastanowić się nad wynajmem biura na Woli, Mokotowie, czy Ochocie. To korzystniejsze lokalizacje dla osób dojeżdżających samochodami do pracy, ale jednocześnie niepozbawione podstawowych udogodnień, takich jak dostępność w pobliżu lokali gastronomicznych. </p> <h2>Ile kosztuje lokal na wynajem w Warszawie?</h2> <p align="justify"> Średnia cena stawki czynszu za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w Warszawie oscyluje w okolicach 60 zł (ok. 13-14 EUR). Oznacza to, że mamy do wyboru zarówno lokale tańsze, jak i zdecydowanie droższe. Dostępność biur na wynajem w stolicy jest na tyle szeroka, że wybór odpowiedniego nie powinien nastręczać zbyt wielu trudności. Należy jednak pamiętać, że czynsz to tylko składowa kosztów, które czekają wynajmującego. Poza bazową stawką firma musi wziąć pod uwagę koszty eksploatacyjne budynku. W ich skład wchodzą między innymi media (woda, prąd, ogrzewanie) i utrzymanie części wspólnych budynku. Dodatkowo na fakturze za wynajęte biuro może znajdować się opłata za miejsca parkingowe lub garażowe. Opłaty eksploatacyjne mogą być ujęte jako ryczałt, obliczona na podstawie metrażu biura lub bezpośrednio refakturowane na najemcę - sposób rozliczenia to kwestia umowy z właścicielem. Ostateczna cena za wynajem biur w Warszawie jest powiązana także z klasą budynku, czyli ma na nią wpływ lokalizacja, obecność udogodnień w okolicy, stan techniczny oraz wiek samego biurowca. </p> <h2>Lokal na wynajem, a umowa</h2> <p align="justify"> Najważniejszym dokumentem, określającym zasady wynajmu, jest naturalnie umowa. Z uwagi na fakt, iż w przypadku dużych powierzchni użytkowych zawiera się ją na kilka lat, warto wcześniej dokładnie ją przestudiować. Może w tym pomóc specjalista - osoba z wiedzą i doświadczeniem w sporządzaniu takich dokumentów. Między innymi w ten sposób pomagamy firmom, które szukają biura na wynajem w Warszawie. Wspieramy nie tylko od strony prawnej, jak powinna wyglądać umowa najmu, ale również wspieramy w trakcie negocjacji ceny i innych warunków komercyjnych. Kwoty, które są widoczne w ogłoszeniach, to dopiero wyjście do rozmów o najmie. Dzięki temu masz pewność, że Twoja firma uzyska korzystne warunki i jednocześnie będzie miała możliwość dokonania niezbędnych zmian w aranżacji biura. Ustalenia te pozwalają np. na stworzenie open space dla kilkunastu pracowników lub zbudowanie kilku mniejszych gabinetów do spotkań z klientami czy też wykonywania zadań wymagających większego skupienia i ciszy. </p>