Najbardziej zaludniona i jedna z największych dzielnic Warszawy, Mokotów oferuje wszystko czego potrzebuje duża metropolia - miejsca do życia, zaplecza dla handlu i usług, rozrywkę i relaks. Dodatkowo, jest także miejscem które upodobali sobie warszawscy przedsiębiorcy. Na Mokotowie bowiem znajduje się jedno z trzech największych skupisk biurowych, zarówno dla dużego międzynarodowego biznesu, instytucji państwowych, ale coraz częściej także biur dla małych firm. To właśnie na Mokotowie zaczęło powstawać coraz więcej powierzchni biurowych oferujących wynajem małych metraży na elastycznych warunkach i z krótkimi okresami najmu.
Przykładem takiego rozwiązania jest inicjatywa Własne B., gdzie firmy mogą wynająć gotowe, umeblowane biura już od najmniejszych metraży tj. 15 m2, ale też powierzchnię ok. 100 m2 dla kilkunastu osób. Dzięki takim rozwiązaniom firmy, które dotychczas mieściły swoje siedziby w mieszkaniach mogą przenieść się do profesjonalnych powierzchni biurowych, spełniających wszystkie normy bezpieczeństwa i higieny pracy. Dodatkowo, budynki biurowe na Mokotowie, które skupiają większą liczbę przedsiębiorców pod jednym dachem wspomagają rozwój przedsiębiorczości. Z wielu badań wynika, że w takich przestrzeniach firmy nawiązują ze sobą relacje biznesowe i wspierają się nawzajem poprzez polecenia.
Ceny wynajmu biur na Mokotowie wahają się w przedziale 10-15 EUR/m2, a w kamienicach biurowych ten poziom wynosi ok. 50-60 zł/m2. Cena za stanowisko pracy w biurach serwisowanych waha się w przedziale od 600-1300 zł za mkw., w zależności od standardu budynku i wielkości przestrzeni.
Przeprowadzone remonty ulicy Marynarskiej, Postępu oraz wymiana torowisk tramwajowych powoduje, że Mokotów wraca do łask wśród firm szukających powierzchni biurowej do wynajęcia w Warszawie. Dużym atutem jest też bliskość Lotniska Chopina na Okęciu oraz dróg ekspresowych połączonych z autostradą. Na Mokotowie znajduje się też jedno z lepszych w Warszawie centrów handlowych Galeria Mokotów, siłownie, lokale oferują bogatą ofertę gastronomiczną i usługową. Wśród biur powstaje też coraz więcej osiedli mieszkalnych, dzięki czemu skraca to drogę dotarcia do pracy.
