Biura, lokale biurowe do wynajęcia Poznań | biuronamiare.pl

Biura na wynajem Poznań

Na tej stronie możesz znaleźć powierzchnie biurowe do wynajęcia w Poznaniu, w każdej części miasta. Sprawdź jakie propozycje wynajmu biur są obecnie dostępne w mieście Poznań i wybierz najlepsze. Ustaw filtry dotyczące metrażu, ceny, lokalizacji oraz udogodnień, a następnie filtruj oferty. Te, które Ci się spodobają dodaj do koszyka klikając w serduszko, a następnie wyślij zestawienie na swój adres e-mail. Możesz też wysyłać pojedyncze oferty bezpośrednio do siebie na swoją skrzynkę. Wyszukaj biuro do wynajęcia w Poznaniu, dopasowane do Twoich potrzeb.
dzielnica
arrow
Zaznacz dzielnicę dla Twojego biura
Filtrowanie / Sortowanie
arrow
Wyszukaj lokale
arrow
  • Biura
    arrow
  • Wynajem
    arrow
    Cena
  • Powierzchnia
  • The advantages of the property
    Atuty nieruchomości
  • The purpose of the premises
    Przeznaczenie lokalu
  • Sort
    Sortowanie
michal_nisengolc
Zbyt mało dopasowanych biur?

Zapytaj o ofertę szytą na miarę.

Do usłyszenia,

Michał

Let’s talk

Lokale biurowe do wynajęcia w Poznaniu

<p>Poznań jest piątym co do liczby ludności miastem w Polsce. Stolica województwa wielkopolskiego to jedno z najlepszych miejsc do życia w Polsce - niskie bezrobocie, dobrze rozwinięty transport publiczny i obecność biznesu, który chętnie inwestuje w tej części kraju. Ponadto dużym atutem Poznania jest bliskość lotniska Poznań-Ławica imienia Henryka Wieniawskiego. Rozwój stolicy województwa trwa w najlepsze, stąd jest w nim miejsce również na siedzibę Twojej firmy. </p> <p>Całkowita powierzchnia biurowa w Poznaniu na koniec IV kwartału 2020 roku wyniosła 582 tysięcy metrów kwadratowych, co sprawia, że jest to 5 region w Polsce pod tym względem. Na koniec 2020 roku w stolicy wielkopolski było dostępne około 75 900 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Oznacza to, że w Poznaniu nadal możemy znaleźć atrakcyjne nieruchomości, które będą spełniać wszystkie wymagania firmy. Wynajem lokali w Poznaniu to proces, który może potrwać kilka miesięcy - dobrze jest go wcześniej zaplanować i podejść z należytą starannością. Wynajem powierzchni biurowych w Poznaniu - najlepsze lokalizacje Umiejscowienie biuro to ważna kwestia - decyduje o prestiżu firmy, a także o dostępie do pracowników, którzy wolą wykonywać swoje obowiązki stacjonarnie. W przypadku Poznania najwięcej biur znajdziemy w Starym Mieście, ale również w takich dzielnicach jak Jeżyce, Rataje, Grunwald czy Łazarz. Wynajem powierzchni biurowych w Poznaniu daje sporo możliwości pod względem lokalizacji, ale także możliwości aranżacyjnych. Gdy wybieramy miejsce na nowe biuro, warto zwrócić uwagę na liczbę dostępnych miejsc parkingowych, bliskość przystanków komunikacji miejskiej czy obecność punktów gastronomicznych w okolicy. Ostateczny wybór warto poprzedzić dokładnym researchem, aby uniknąć kosztownej pomyłki - rozwiązanie podpisanej umowy przed jej wygaśnięciem rzadko jest opłacalne. </p> <h2>Jak powinien być lokal na wynajem w stolicy wielkopolski?</h2> <p>Nowoczesne biuro na wynajem w Poznaniu powinno przede wszystkim odpowiadać potrzebom firmy oraz jej pracowników. Zacznijmy od podstaw - w pomieszczeniu biurowym, jeśli chcemy zapewnić komfortowe warunki pracy, nie warto przydzielać pracownikom mniej niż 10 metrów kwadratowych powierzchni. Sposób, w jaki będzie ona urządzona, zależy od preferencji i charakteru branży, w której funkcjonuje firma. Najczęściej wybieramy pomiędzy dwoma układami - gabinetowym i open space z kilkoma mniejszymi pomieszczeniami. Ponadto możemy spotkać układ mieszany. </p> <p>Każdy z nich ma swoje zalety - układ gabinetowy świetnie sprawdza się w przypadku kilku mniejszych zespołów, które potrzebują odciąć się od hałasów generowanych przez resztę pracowników. Open space to domena firm z takich sektorów jak IT czy marketing, gdzie siłą biznesu są ludzie, którzy napędzają go dzięki pobudzającej i otwartej współpracy. Warto przy tym pamiętać, iż gabinetowy układ będzie wymagał nieco większego biura (z uwagi na obecność ścian) niż w przypadku open space. Do tego dochodzą jeszcze udogodnienia związane z użytkowaniem lokalu. Co wziąć pod uwagę podczas poszukiwania biura na wynajem w Poznaniu? </br> • możliwość dostępu do biura 24/7, </br> • obecność recepcji, w której będzie można przyjąć gości, klientów, </br> • obecność klimatyzacji (szczególnie w budynku ze szklaną elewacją), </br> • dostęp do kuchni, toalet, sali konferencyjnej, </br> • obecność ochrony i monitoringu, </br> • specjalne, dodatkowe usługi dla bardziej wymagających najemców.</p> <h2>Od czego zależy wysokość opłat za wynajem biura w Poznaniu?</h2> <p>Zainteresowani wynajmem biur w Poznaniu zwracają uwagę nie tylko na lokalizację czy udogodnienia, ale również na koszt, Co wpływa na wysokość opłat? Przede wszystkim lokalizacja, metraż oraz standard budynku (w tym obecność udogodnień), w którym znajduje się biuro. W bardzo rzadkich przypadkach o cenie może decydować… widok z okien, czyli atrakcyjne umiejscowienie biura, np. na wyższych piętrach z panoramą miasta. A co składa się na miesięczne opłaty związane z wynajmem i utrzymaniem biura? </br> • czynsz, którego wysokość obliczana jest zgodnie z powierzchnią użytkową biura i podaną stawką za m2. W Poznaniu stawka ta wynosi kilkanaście euro (lub odpowiednia kwota w złotówkach) za m2,</br> • koszty eksploatacyjne (obliczane jak czynsz), które są wkładem najemcy w utrzymanie budynku,</br> • media (woda, prąd, internet), zazwyczaj rozliczane indywidualnie, rzadziej refakturowane przez właściciela,</br> • w niektórych wypadkach istnieje możliwość wykupienia dodatkowych miejsc parkingowych.</p> <p>Dodatkowo, poza miesięcznymi opłatami, wynajem lokalu w Poznaniu może wiązać się z wydatkami związanymi z umeblowaniem biura czy z dokonaniem zmian architektonicznych. Będzie to jednak koszt jednorazowy.</p> <h2>O czym warto pamiętać, niż zdecydujemy się na biuro do wynajęcia w Poznaniu?</h2> <p>W procesie wynajęcia lokalu w Poznaniu warto skorzystać ze wsparcia partnera, który będzie obecny na każdym etapie - od poszukiwań, przez negocjację umowy najmu i niezbędne poprawki architektoniczne, po zamknięcie całego procesu. W wypadku dużych lokali użytkowych do wynajęcia w Poznaniu umowa może być zawarta na kilka lat, co oznacza, że przez ten czas w praktyce firma nie będzie mogła zmienić swojej siedziby. Dlatego tak ważne jest dopilnowanie wszystkich szczegółów - w tym również poprzez szczegółową analizę umowy. W tym i w innych sprawach pomagamy w Biurze Na Miarę. </p>
atuty rodzaje