Biura, lokale biurowe do wynajęcia Lublin | bnmrealestate.pl

Biura na wynajem Lublin

Na tej stronie możesz znaleźć powierzchnie biurowe do wynajęcia w Lublinie, w każdej części miasta. Sprawdź jakie propozycje wynajmu biur są obecnie dostępne w mieście Lublin i wybierz najlepsze. Ustaw filtry dotyczące metrażu, ceny, lokalizacji oraz udogodnień, a następnie filtruj oferty. Te, które Ci się spodobają dodaj do koszyka klikając w serduszko, a następnie wyślij zestawienie na swój adres e-mail. Możesz też wysyłać pojedyncze oferty bezpośrednio do siebie na swoją skrzynkę. Wyszukaj biuro w Lublinie, dopasowane do Twoich potrzeb.
dzielnica
arrow
Zaznacz dzielnicę dla Twojego biura
Filtrowanie / Sortowanie
arrow
Wyszukaj lokale
arrow
  • Biura
    arrow
  • Wynajem
    arrow
    Cena
  • Powierzchnia
  • The advantages of the property
    Atuty nieruchomości
  • The purpose of the premises
    Przeznaczenie lokalu
  • Sort
    Sortowanie
michal_nisengolc
Zbyt mało dopasowanych biur?

Zapytaj o ofertę szytą na miarę.

Do usłyszenia,

Michał

Let’s talk

Lokale biurowe do wynajęcia w Lublinie

<p style="text-align: justify; ">Lublin z ponad 330 tysiącami mieszkańców jest dziewiątym miastem w Polsce pod względem ich liczby. To dynamicznie rozwijający się ośrodek, który łączy obecność zakładów przemysłowych z nowoczesnym biznesem i nauką. Zasoby powierzchni biurowej w Lublinie na koniec 2020 roku wyniosły 183,2 tys. metrów kwadratowych, z czego współczynnik pustostanów wyniósł 7,8% - są wśród nich zarówno biurowce klasy A, jak i B/B+. Wciąż również, mimo kryzysu wywołanego pandemią, powstają nowe biurowce. Stolica województwa lubelskiego to świetne miejsce na nową siedzibę firmy lub stworzenie nowego zespołu czy działu. W Biurze Na Miarę pomagamy firmom wybrać odpowiednie powierzchnie biurowe do wynajęcia w Lublinie oraz w trakcie podpisywania umowy i dokonywania zmian w układzie lokalu. Na co zwracamy uwagę podczas poszukiwań? </p> <h2>Twoja firma potrzebuje lokalu na wynajem w Lublinie?</h2> <p style="text-align: justify; ">Mimo ogromnej popularności hybrydowego oraz w pełni zdalnego modelu pracy nadal potrzebujemy bezpośredniego kontaktu z innymi ludźmi. Wynajem biur w Lublinie umożliwia odszukanie nowej siedziby firmy, która będzie lepiej odpowiadać potrzebom pracowników. Być może lepszym rozwiązaniem będzie tzw. hot desk, czyli system oparty na zasadzie, iż pracownicy nie mają przypisanych miejsc w biurze, a samych biurek jest mniej niż pracowników. Pozwala to na realne oszczędności w zgodzie z najnowszymi elastycznymi modelami pracy. Zmiana siedziby i wynajem lokalu w Lublinie nie musi być trudnym i skomplikowanym procesem, jeśli weźmie w nim udział wiarygodny partner, doświadczony w działaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. </p> <h2>Biura na wynajem w Lublinie - na co zwrócić uwagę?</h2> <p style="text-align: justify; ">Podstawowym kryterium wyboru lokalu biurowego do wynajęcia w Lublinie jest oczywiście jego lokalizacja. W wypadku stolicy województwa lubelskiego biura na wynajem są skoncentrowane w takich dzielnicach jak Śródmieście, Stare Miasto oraz Bronowice. Lokalizacja to jedno, musimy również zwrócić uwagę na architekturę biurowca i jego klasę. W Lublinie wiele biur znajdziemy w starszych budynkach, co może wpłynąć na funkcjonalność przestrzeni. Dostępne są również nowoczesne lokale, w których łatwiej i szybciej można przeorganizować układ biura. Najczęściej możemy spotkać się z typowym układem gabinetów-pokoi lub połączeniem przestronnego open space i kilku mniejszych pomieszczeń. Układ powinien być dopasowany do charakteru działalności firmy. Nie w każdym wypadku stawianie na nowoczesny open space będzie odpowiednie - zwłaszcza gdy obowiązki pracowników wymagają skupienia i ciszy lub wiążą się np. z dużą liczbą wykonywanych połączeń telefonicznych. Na co poza układem biura warto zwrócić uwagę? Istotna dla komfortu pracowników w ofertach jest obecność:</br> • klimatyzacji,</br> • wind (w starszych budynkach),</br> • recepcji, ochrony i monitoringu,</br> • dostęp do budynku całą dobę,</br> • kuchni, dodatkowych pomieszczeń konferencyjnych,</br> • miejsc parkingowych,</br> • przystanków komunikacji miejskiej w okolicy,</br> • lokali gastronomicznych. </p></br> <h2>Ile kosztuje wynajem lokali w Lublinie?</h2> <p style="text-align: justify; ">Z uwagi na fakt, iż serce Lubelszczyzny plasuje się na końcu pierwszej dziesiątki największych miast w Polsce, ceny wynajmu powierzchni biurowych w Lublinie są zauważalnie niższe niż w najważniejszych ośrodków miejskich kraju. W wypadku biurowców klasy A wysokość czynszu za metr kwadratowy powierzchni waha się od 11 do 13 euro. Biura zlokalizowane w starszym budownictwie są tańsze, tu czynsz może wynieść nawet 9 euro za metr kwadratowy powierzchni. Dla średniej wielkości firmy koszty związane z biurem będą się wahać od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych. </p> <p style="text-align: justify; ">Od czego zależy ostateczny koszt wynajmu biura w Lublinie, który poniesie najemca? </br> • podstawą jest czynsz, który podawany jest jako stawka za m2. Im biuro większe, tym naturalnie sumarycznie czynsz również,</br> • następnie koszty eksploatacyjne (obliczane identycznie jak czynsz),</br> • media (woda, prąd, internet), rozliczane indywidualnie, rzadziej refakturowane przez właściciela na najemcę,</br> • w niektórych biurowcach można wykupić (tj. opłacać co miesiąc) dodatkowe miejsca parkingowe.</p> <p style="text-align: justify; ">Do kosztów jednorazowych zaliczamy także wydatki związane z urządzeniem biura - prace budowlane, zakup mebli, doposażenie stanowisk i tym podobne. To istotna część procesu wynajmu lokalu w Lublinie - w niektórych wypadkach możemy znaleźć takie biuro, które już będzie urządzone, co wprawdzie przyspieszy przeprowadzkę, ale może nie do końca odpowiadać potrzebom pracowników w firmie. </p> <h2>Lokal na wynajem w Lublinie</h2> <p style="text-align: justify; ">W bnmrealestate.pl proponujemy firmom kompleksowe wsparcie w trakcie procesu poszukiwania, wynajmowania i urządzania powierzchni biurowej w Lublinie. Całość może potrwać nawet kilka miesięcy, dlatego warto, aby i Twoja firma wykorzystała nasze doświadczenie. Pomagamy dobrać biuro do potrzeb firmy, ale również analizujemy i wspieramy w negocjacjach umowy, którą firma zwiąże się z biurowcem na kilka lat. Ponadto dopilnujemy wszystkiego, co wiąże się z pracami architektonicznymi, które mogą mieć miejsce w biurze. W ten sposób firma zyskuje pewność, że wszystkie formalności są załatwione, a umowa na wynajem biura w Lublinie jest najkorzystniejszą z możliwych. </p>
atuty rodzaje