<p style="text-align: justify; ">Wybór biura dla firmy to poważna decyzja - z większością podmiotów będących właścicielem powierzchni na wynajem zwiążemy się na co najmniej 3 lata. W Krakowie znajduje się wiele ofert biur do wynajęcia, co nie dziwi - w 2020 roku w stolicy Małopolski powstało ponad 140 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej, co jest krajowym rekordem. Jak jednak wybrać najkorzystniejszą ofertę? Pod rozwagę musisz wziąć wiele czynników - lokalizację, udogodnienia w samym biurze oraz oczywiście koszty, jakie się z tym wiążą. W Biuro Na Miarę wspieramy przedsiębiorców, którzy stoją przed tak kluczowym rozstrzygnięciem i szukają ekspertów, którzy pomogą we wszystkich formalnościach. Podpisanie umowy to tylko jeden z kroków, które należy wykonać - cała procedura, włącznie ze zmianą siedziby firmy, wymaga wiedzy i doświadczenia oraz czasu. Znalezienie lokalu biurowego do wynajęcia w Krakowie może potrwać nawet rok. </p>
<h2>Wynajem lokali w Krakowie - którą dzielnicę wybrać?</h2>
<p style="text-align: justify; ">Jeśli chcesz wynająć biuro w pobliżu Rynku, to musisz wziąć pod uwagę, iż trudniej w tych okolicach znaleźć nowoczesne biuro, tj. zlokalizowane w przystosowanym do tego biurowcu. Wybierając lokale do wynajęcia na Kleparzu, Starym Mieście czy Kazimierzu możesz liczyć na dobry dojazd komunikacją miejską oraz prestiżową lokalizację w historycznej części miasta. Bliskość punktów gastronomicznych to również niewątpliwy plus. Minusem może być np. brak windy w budynku czy możliwości zorganizowania przestronnego open space dla kilkunastu osób. W budynkach tego typu ograniczone mogą być zmiany aranżacyjne - dlatego tak istotne jest, aby dopasować biuro idealnie do potrzeb pracowników. Biura na wynajem w centrum Krakowa mają ograniczoną liczbę dostępnych miejsc parkingowych, o czym warto pamiętać. Gdy interesuje Cię biuro do wynajęcia poza ścisłym centrum, możesz liczyć na biuro w budynku klasy A. Taki wynajem lokali w Krakowie jest możliwy np. na Podgórzu czy w Bronowicach. Nowoczesne budynki dają większe pole do dokonywania zmian w układzie pomieszczeń (np. poprzez budowę ścian działowych lub ich likwidację). Biuro na wynajem poza śródmieściem i okolicami to również dostęp do większej liczby miejsc parkingowych. To dobre rozwiązanie dla firm, w których większość pracowników jest zmotoryzowanych. Pod uwagę, już w samym budynku, warto wziąć umiejscowienie biura. W pomieszczeniach, w których okna są zwrócone na południe, pracownicy mogą liczyć na obecność światła dziennego przez większość czasu pracy. Wpływa to pozytywnie na koncentrację oraz produktywność zespołu. </p>
<h2>Powierzchnie biurowe do wynajęcia - jak wygląda umowa?</h2>
<p style="text-align: justify; ">Umowa określająca zasady wynajmu lokali w Krakowie to najważniejszy dokument, który musisz dokładnie przeanalizować przed podpisaniem. Zawiera w sobie przede wszystkim wszystkie opłaty związane z wynajmem. Poza czynszem najczęściej jako najemca płacisz za koszty eksploatacyjne budynku oraz media, czyli:
- wodę, ogrzewanie, internet i tym podobne,<br>
- utrzymanie części wspólnych (np. sprzątanie), w tym wind, recepcji,<br>
- w niektórych przypadkach opłaty mogą dotyczyć ochrony czy usług ogrodniczych,<br>
a ponadto:<br>
- dodatkowe miejsce parkingowe,<br>
- kwestie związane z aranżacją biura i jego doposażeniem w meble.<br>
Najczęściej właściciele powierzchni biurowych do wynajęcia w Krakowie koszty eksploatacyjne ujmują w ramach jednej faktury, co jest dużym ułatwieniem. Sama umowa najmu jest jednak dokumentem, którego treść warto skonsultować ze specjalistą, który ma doświadczenie oraz wiedzę z zakresu prawa. W biuronamiare.pl znajdziemy dla Ciebie nie tylko idealne biuro, ale także pomożemy w procesie negocjacji warunków umowy. Skontaktuj się z nami, aby zapewnić swojej firmie siedzibę na najbliższe lata. </p>
