Po kilku latach działalności na rynku wynajmu biur, poszerzamy swoje usługi o kompleksowe wsparcie dla właścicieli budynków, którzy chcą zapełnić puste powierzchnie najemcami.
Jakie powinno być oświetlenie w biurze?
Oświetlenie w biurze jest jednym z kluczowych aspektów dotyczących wyposażenia wnętrz i ergonomii pracy.
Hot desk w biurze – zalety i wady
Model organizacji pracy typu hot desk to oszczędność dla firm! Sprzyjają także wymianie informacji w firmie i zachowaniu porządku w biurze.
Zwierzak w biurze. Od czego to zależy?
Z pupilem do biura? To co kiedyś było nie do pomyślenia, dziś jest na porządku dziennym. Ale czy do każdego budynku biurowego wprowadzimy psa? Kto o tym decyduje? Jak nie narazić się współpracownikom oraz jak przystosować biuro do obecności czworonoga? Podpowiadamy.
Najciekawsze nieruchomości biurowe w Trójmieście
Zasoby powierzchni biurowej w Trójmieście już coraz bliżej 1 mln mkw.! Podpowiadamy jakie biura warto wynająć w Gdańsku, Gdyni i Sopocie.
Jak wygląda biuro w duchu slow work?
Slow life, slow fashion, slow travel… Moda na „zwalnianie” opanowała różne sfery życia. Możemy już mówić o slow work. Jak wygląda biuro w stylu slow? Jakie firmy odnajdą się w takim stylu?
Czy pracownicy chcą wracać do biur?
Spadek liczby zachorowań związanych z pandemią sprawił, że dyskusja na temat powrotu do biur rozpoczęła się na nowo. Czego możemy spodziewać się w przyszłości w kontekście powierzchni biurowych i powrotu pracowników?
Najbardziej nietypowe miejsca na wynajem biura w Polsce
Kiedy wyobrażamy sobie miejsce na biuro zwykle widzimy drapacz chmur, z którego wielkich, przezroczystych ścian możemy obserwować panoramę pędzącej metropolii. Jednak nawet w przypadku biura do wynajęcia nie musimy zawsze szukać tego, co oczywiste. Musimy czuć się w nim komfortowo, samo miejsce może pobudzać nas do pracy i kreatywnego myślenia albo dawać oazę spokoju. Nie…
Nie tylko szklane wieże. Najemcy szukają biur z klimatem
Co przychodzi Ci na myśl na hasło “biurowiec”? Pierwsze skojarzenia to zwykle nowoczesne wieżowce, konstrukcje ze szkła, stali, aluminium i betonu. Rynek nieruchomości biurowych jest jednak dużo bardziej urozmaicony. Zaliczamy do niego także stare kamienice, wolnostojące budynki o funkcji biurowej, kompleksy typu mixed-use, gdzie obok funkcji biurowej znajdziemy także funkcję usługową, handlową, magazynową, kulturową czy…
Najemcy kupują oczami. Wywiad z Agnieszką Kawczyńską o zdjęciach nieruchomości
Przedstawiamy wywiad z fotograf i zarazem specjalistką ds. najmu w Biuro Na Miarę w Łodzi – Agnieszką Kawczyńską, którego fragmenty zostały opublikowane na portalu Business Insider. Wywiad został przeprowadzony w związku ze zdobyciem III miejsca w konkursie Wizjery 2021 w kategorii najlepsze zdjęcia nieruchomości. Organizatorami konkursu są portale Morizon.pl i Gratka.pl. Warto dodać, że Biuro…
Gdzie i za ile parkować pracując w Trójmieście?
W kosztach najmu biura zawiera się nie tylko czynsz czy opłaty eksploatacyjne, ale również wszelkie usługi dodatkowe, z których najczęściej potrzebną jest miejsce parkingowe. Zależnie od profilu działalności, firma potrzebuje od jednego do nawet kilkunastu miejsc – zarówno dla pracowników, jak i klientów czy gości. Problem parkowania w aglomeracjach miejskich jest punktem newralgicznym. Najczęściej biznesowe…
Networking – domena coworkingu?
Zjawisko networkingu znane było właściwie od dawna, choć sam termin jest stosunkowo młody. Ludzie zawsze tworzyli sieci zależności, które były dla nich źródłem wszelkich korzyści. Można uznać, że każda społeczność od zarania dziejów opierała się na zasadach networkingu. A już w środowisku elitarnych szkół Europy zachodniej pojawiło się określenie old boy network, które wiązało się…
Biuro za duże względem potrzeb – jak zaoszczędzić na kosztach najmu?
W 2020 roku wiele firm przeszło w całości lub częściowo na pracę zdalną. W innych cięto koszty. Wszystko to wymusza na wielu najemcach odpowiedź na pytanie: co zrobić, gdy wynajmowane biuro w Warszawie czy innym mieście jest za duże w stosunku do potrzeb? Jak zaoszczędzić na wynajmie biura? W domu zamiast w biurze O ile…
Biura serwisowane w Trójmieście z rosnącą popularnością
Biura serwisowane robią karierę na rynku nieruchomości komercyjnych od zaledwie kilku lat. Mimo zmian, które przyniosła ze sobą pandemia, cieszą się względnie stałą popularnością. Można zaryzykować stwierdzenie, że w najbliższym czasie prawie każdy kompleks biurowy w Polsce będzie mógł pochwalić się własną przestrzenią coworkingową. Trójmiasto nie było pionierem biur serwisowanych w Polsce, jednak mimo niezbyt…
Prognoza dla rynku wynajmu biur na 2021 r. i krótkie podsumowanie działalności w 2020 r.
#pracazdalna #redukcja #elastyczność #rearanżacja #sponsoring Rozum podpowiada, że kiedy kończy się państwowa kroplówka i zapasy gotówki w firmach, to nadejdą realne negatywne efekty pandemii, ale serce widzi pozytywy. Przecież cały czas powstają nowe firmy, i nawet jeśli spośród tych, których dotknęła pandemia część będzie się zmniejszać, to wiele także urośnie lub zmieni siedzibę, więc będzie…
Biura all inclusive – pomysł XXI wieku na współdzielenie powierzchni
Artykuł pojawił się w grudniowym wydaniu Real Estate Magazine. Współdzielenie biurowej kuchni nie dziwi już wcale. Tak samo, jak wspólne dojeżdżanie do pracy, gdzie obce osoby poprzez aplikację w telefonie mogą z różnych części miasta dosiąść się do pracownika tego samego biurowca i dojechać do wspólnego miejsca pracy. Wszystko po to, aby zmniejszyć emisję CO2…
Król w Mieście – najlepsze biura coworkingowe 2020
To już czwarta edycja plebiscytu na najlepsze biura all-inclusive, nazywanych również powierzchniami coworkingowymi czy biurami serwisowanymi, a nawet flex. Z dwoma ważnymi zmianami! W poprzednich konkursach wybieraliśmy najlepsze biura all-inclusive w 3 kategoriach (NA WYSOKI POŁYSK, Z KLIMATEM oraz STARTUP FRIENDLY) i tylko w Warszawie. Nasi brokerzy natomiast działają na tyle sprawnie w innych miastach…
Własne B. pod rękę z Octavą na warszawskiej Woli
Renaissance Tower to najnowsza lokalizacja pod szyldem “Własne B.” dedykowana małym i średnim firmom, które chcą wynająć biura na elastycznych warunkach – z krótkimi umowami najmu i gotowe do wprowadzenia. Powierzchnia ok. 1300 m2 położona na VI p. budynku podzielona została na 60 gabinetów, przeznaczonych głównie dla 2-3 osób z możliwością łączenia w większe moduły….
O połowę tańsze biura w nowym modelu pracy
Firmy, które w najbliższym czasie planują hybrydowy (rotacyjny) model pracy, mogą wynająć przestrzeń z mniejszą liczbą stanowisk i zaoszczędzić tym samym na wynajmie. Modna ostatnimi czasy “ekonomia współdzielenia” siłą rzeczy dotarła więc także do biur. Wygląda na to, że pandemia na dłużej odciśnie swoje piętno na rynku biurowym na całym świecie. Dziś wszystkie firmy zastanawiają…
Biura na nowo. Co koronawirus zmieni w projektowaniu biur i stylu pracy?
Przez pandemię koronawirusa wiele firm z dnia na dzień musiało przejść w tryb pracy zdalnej, zostawiając swoje biura niemal zupełnie puste. Aktualnie firmy wracają do normalności, część pracowników wróciła do biur, niektóre firmy stosują rotacyjny system pracy, inne chcą zamienić biuro na mniejsze, ponieważ praca na home office zdaje u nich egzamin. Na ile Covid-19…
-50%, czyli cena czyni cuda. O zaletach starszych biurowców
Polski rynek biurowców ze względu na wczesny kapitalizm jest stosunkowo młody i jednocześnie średni wiek budynków w Polsce jest niewielki, bo wynosi ok. 10 lat. Głównie za sprawą intensywnego rozwoju i nowych budynków, które właśnie powstają. W Europie Zachodniej czy Stanach Zjednoczonych średni wiek biurowców to nawet 3-5 razy więcej. Rynek nowoczesnej powierzchni biurowej w…
Nowy flagowy salon dla Huawei w centrum
Choć nazwa naszej firmy może wskazywać, iż specjalizujemy się w lokalach stricte biurowych, to wielokrotnie pośredniczyliśmy w transakcjach najmu m.in. lokali usługowych czy handlowych. Dla naszego klienta, firmy Huawei prowadziliśmy poszukiwania i doradzaliśmy w procesie najmu lokalu parterowego, który miał być flagowym salonem tej marki. Lokal miał pełnić ważną funkcję, bo wyłącznego showroomu firmy Huawei….
Wzór wniosku o obniżenie czynszu najmu biura, w czasach koronawirusa (COVID-19)
W związku z nadzwyczajną sytuacją, w której znalazło się wielu przedsiębiorców, w tym setki naszych byłych i obecnych klientów, zamieszczamy autorski, darmowy wzór wniosku do wynajmującego wnoszący o okresową zmianę zobowiązań z tytułu najmu biura. Zezwalamy na kopiowanie oraz dowolną modyfikacje dokumentu, nie jest on dziełem w rozumieniu prawa. Chcemy, aby był partnerską wskazówką dla wszystkich…
One podnoszą komfort i zwiększają efektywność pracy – jakie rośliny wybrać do biura?
Wprowadzenie roślin do biura to wymierne korzyści dla pracodawcy m.in. ze względu na poprawę produktywności pracowników, mniejszą liczbę zwolnień lekarskich i przyjemniejszą atmosferę usprawniającą pracę. Poniżej wspólnie ze specjalistami z Florabo przygotowaliśmy wskazówki jak zrobić efektowne aranżacje roślinne oraz listę gatunków roślin, które idealnie sprawdzą się w pomieszczeniach biurowych. Wpływ roślin na zdrowie psychiczne i fizyczne pracowników…
Biuro Na Miarę: Podsumowanie działalności w 2019 r. i plany na 2020 r.
Podobnie jak w ubiegłym roku chcemy podzielić się z Wami podsumowaniem całorocznej działalności naszej firmy. Dla spółki Biuro Na Miarę 2019 był trzecim rokiem funkcjonowania. Niby nie tak długo, a działo się tak dużo. Poniżej znajdziecie nasze kluczowe osiągnięcia oraz plany rozwojowe na 2020 r. Co osiągnęliśmy w 2019 roku?: – Uruchomienie doradztwa w kolejnych…
8 pytań, na które trzeba sobie odpowiedzieć zanim zaczniesz szukać biura
Wynajem biura to wbrew pozorom nie lada wyzwanie, angażuje w firmie wiele osób i jest sporym wyzwaniem logistycznym. Dla firm, które planują przeprowadzkę lub są w jej trakcie, przygotowaliśmy zestaw pytań, które pomogą Ci podejść do tematu wynajmu z większym spokojem. 1. Jakiej wielkości biura potrzebujesz? Zastanów się ile metrów kwadratowych ma Twoje obecne biuro…
Nowocześnie i z klasą – biuro dla bukmachera STS
Firma STS trafiła do nas z polecenia. Jakiego biura szukaliśmy dla największego polskiego bukmachera? Po dokładnym zbadaniu potrzeb przystąpiliśmy do poszukiwań lokalu na warszawską siedzibę dla naszego klienta. Wyselekcjonowaliśmy z rynku propozycje nieruchomości wpisujące się w kluczowe wymogi, jakimi były dobra komunikacja, nowoczesny, ale jednocześnie kameralny budynek oraz możliwość umieszczenia logo firmy w widocznym miejscu….
Najlepsze biura coworkingowe 2019 – plebiscyt Biuro Na Miarę
Specjaliści z Biuro Na Miarę już po raz trzeci wybrali najlepszych operatorów biur w formule all-inclusive, nazywanych również powierzchniami coworkingowymi i biurami serwisowanymi. Ze względu na to, że większość brokerów naszej firmy działa w Warszawie, jeszcze w tym roku plebiscyt ma charakter lokalny. Niemniej jednak Warszawa jest największym rynkiem powierzchni all-inclusive i było w czym wybierać, bo…
Biuro w mieszkaniu? Zwróć uwagę na przepisy
Jeżeli w lokalu pracują ludzie, musi on spełniać określone wymogi techniczne. Zmiana przeznaczenia lokalu z mieszkalnego na biurowy wymaga formalnego zgłoszenia oraz konsultacji z architektem. Lokal przede wszystkim musi gwarantować bezpieczeństwo i stwarzać warunki do pracy stałej przebywającym w nim ludziom. KLUCZOWE KWESTIE, KTÓRE TRZEBA UWZGLĘDNIĆ: 1. Metraż adekwatny do wielkości firmy i funkcjonalny układ biura. Na każdego zatrudnionego pracownika powinno…
Zatrudniasz ludzi w mieszkaniu? Zadbaj o przepisy BHP i przeciwpożarowe, aby uniknąć problemów
Małe i średnie firmy poszukujące biura na wynajem decydują się czasem na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym. Dzieje się tak, bo mieszkanie kusi przede wszystkim nieco niższą ceną za metr kwadratowy powierzchni. Jednak jak mówi ekspertka od BHP i p.poż. Justyna Augustyniak – aby legalnie prowadzić firmę w budynku mieszkalnym, należy sprawdzić czy wynajmowany…