Artykuł pojawił się w grudniowym wydaniu Real Estate Magazine. Współdzielenie biurowej kuchni nie dziwi już wcale. Tak samo, jak wspólne dojeżdżanie do pracy, gdzie obce osoby poprzez aplikację w telefonie mogą z różnych części miasta dosiąść się do pracownika tego samego biurowca i dojechać do wspólnego miejsca pracy. Wszystko po to, aby zmniejszyć emisję CO2…
Król w Mieście – najlepsze biura coworkingowe 2020
To już czwarta edycja plebiscytu na najlepsze biura all-inclusive, nazywanych również powierzchniami coworkingowymi czy biurami serwisowanymi, a nawet flex. Z dwoma ważnymi zmianami! W poprzednich konkursach wybieraliśmy najlepsze biura all-inclusive w 3 kategoriach (NA WYSOKI POŁYSK, Z KLIMATEM oraz STARTUP FRIENDLY) i tylko w Warszawie. Nasi brokerzy natomiast działają na tyle sprawnie w innych miastach…
Własne B. pod rękę z Octavą na warszawskiej Woli
Renaissance Tower to najnowsza lokalizacja pod szyldem “Własne B.” dedykowana małym i średnim firmom, które chcą wynająć biura na elastycznych warunkach – z krótkimi umowami najmu i gotowe do wprowadzenia. Powierzchnia ok. 1300 m2 położona na VI p. budynku podzielona została na 60 gabinetów, przeznaczonych głównie dla 2-3 osób z możliwością łączenia w większe moduły….
O połowę tańsze biura w nowym modelu pracy
Firmy, które w najbliższym czasie planują hybrydowy (rotacyjny) model pracy, mogą wynająć przestrzeń z mniejszą liczbą stanowisk i zaoszczędzić tym samym na wynajmie. Modna ostatnimi czasy “ekonomia współdzielenia” siłą rzeczy dotarła więc także do biur. Wygląda na to, że pandemia na dłużej odciśnie swoje piętno na rynku biurowym na całym świecie. Dziś wszystkie firmy zastanawiają…
Biura na nowo. Co koronawirus zmieni w projektowaniu biur i stylu pracy?
Przez pandemię koronawirusa wiele firm z dnia na dzień musiało przejść w tryb pracy zdalnej, zostawiając swoje biura niemal zupełnie puste. Aktualnie firmy wracają do normalności, część pracowników wróciła do biur, niektóre firmy stosują rotacyjny system pracy, inne chcą zamienić biuro na mniejsze, ponieważ praca na home office zdaje u nich egzamin. Na ile Covid-19…
-50%, czyli cena czyni cuda. O zaletach starszych biurowców
Polski rynek biurowców ze względu na wczesny kapitalizm jest stosunkowo młody i jednocześnie średni wiek budynków w Polsce jest niewielki, bo wynosi ok. 10 lat. Głównie za sprawą intensywnego rozwoju i nowych budynków, które właśnie powstają. W Europie Zachodniej czy Stanach Zjednoczonych średni wiek biurowców to nawet 3-5 razy więcej. Rynek nowoczesnej powierzchni biurowej w…
Nowy flagowy salon dla Huawei w centrum
Choć nazwa naszej firmy może wskazywać, iż specjalizujemy się w lokalach stricte biurowych, to wielokrotnie pośredniczyliśmy w transakcjach najmu m.in. lokali usługowych czy handlowych. Dla naszego klienta, firmy Huawei prowadziliśmy poszukiwania i doradzaliśmy w procesie najmu lokalu parterowego, który miał być flagowym salonem tej marki. Lokal miał pełnić ważną funkcję, bo wyłącznego showroomu firmy Huawei….
Wzór wniosku o obniżenie czynszu najmu biura, w czasach koronawirusa (COVID-19)
W związku z nadzwyczajną sytuacją, w której znalazło się wielu przedsiębiorców, w tym setki naszych byłych i obecnych klientów, zamieszczamy autorski, darmowy wzór wniosku do wynajmującego wnoszący o okresową zmianę zobowiązań z tytułu najmu biura. Zezwalamy na kopiowanie oraz dowolną modyfikacje dokumentu, nie jest on dziełem w rozumieniu prawa. Chcemy, aby był partnerską wskazówką dla wszystkich…
One podnoszą komfort i zwiększają efektywność pracy – jakie rośliny wybrać do biura?
Wprowadzenie roślin do biura to wymierne korzyści dla pracodawcy m.in. ze względu na poprawę produktywności pracowników, mniejszą liczbę zwolnień lekarskich i przyjemniejszą atmosferę usprawniającą pracę. Poniżej wspólnie ze specjalistami z Florabo przygotowaliśmy wskazówki jak zrobić efektowne aranżacje roślinne oraz listę gatunków roślin, które idealnie sprawdzą się w pomieszczeniach biurowych. Wpływ roślin na zdrowie psychiczne i fizyczne pracowników…
Biuro Na Miarę: Podsumowanie działalności w 2019 r. i plany na 2020 r.
Podobnie jak w ubiegłym roku chcemy podzielić się z Wami podsumowaniem całorocznej działalności naszej firmy. Dla spółki Biuro Na Miarę 2019 był trzecim rokiem funkcjonowania. Niby nie tak długo, a działo się tak dużo. Poniżej znajdziecie nasze kluczowe osiągnięcia oraz plany rozwojowe na 2020 r. Co osiągnęliśmy w 2019 roku?: – Uruchomienie doradztwa w kolejnych…
8 pytań, na które trzeba sobie odpowiedzieć zanim zaczniesz szukać biura
Wynajem biura to wbrew pozorom nie lada wyzwanie, angażuje w firmie wiele osób i jest sporym wyzwaniem logistycznym. Dla firm, które planują przeprowadzkę lub są w jej trakcie, przygotowaliśmy zestaw pytań, które pomogą Ci podejść do tematu wynajmu z większym spokojem. 1. Jakiej wielkości biura potrzebujesz? Zastanów się ile metrów kwadratowych ma Twoje obecne biuro…
Nowocześnie i z klasą – biuro dla bukmachera STS
Firma STS trafiła do nas z polecenia. Jakiego biura szukaliśmy dla największego polskiego bukmachera? Po dokładnym zbadaniu potrzeb przystąpiliśmy do poszukiwań lokalu na warszawską siedzibę dla naszego klienta. Wyselekcjonowaliśmy z rynku propozycje nieruchomości wpisujące się w kluczowe wymogi, jakimi były dobra komunikacja, nowoczesny, ale jednocześnie kameralny budynek oraz możliwość umieszczenia logo firmy w widocznym miejscu….
Najlepsze biura coworkingowe 2019 – plebiscyt Biuro Na Miarę
Specjaliści z Biuro Na Miarę już po raz trzeci wybrali najlepszych operatorów biur w formule all-inclusive, nazywanych również powierzchniami coworkingowymi i biurami serwisowanymi. Ze względu na to, że większość brokerów naszej firmy działa w Warszawie, jeszcze w tym roku plebiscyt ma charakter lokalny. Niemniej jednak Warszawa jest największym rynkiem powierzchni all-inclusive i było w czym wybierać, bo…
Biuro w mieszkaniu? Zwróć uwagę na przepisy
Jeżeli w lokalu pracują ludzie, musi on spełniać określone wymogi techniczne. Zmiana przeznaczenia lokalu z mieszkalnego na biurowy wymaga formalnego zgłoszenia oraz konsultacji z architektem. Lokal przede wszystkim musi gwarantować bezpieczeństwo i stwarzać warunki do pracy stałej przebywającym w nim ludziom. KLUCZOWE KWESTIE, KTÓRE TRZEBA UWZGLĘDNIĆ: 1. Metraż adekwatny do wielkości firmy i funkcjonalny układ biura. Na każdego zatrudnionego pracownika powinno…
Zatrudniasz ludzi w mieszkaniu? Zadbaj o przepisy BHP i przeciwpożarowe, aby uniknąć problemów
Małe i średnie firmy poszukujące biura na wynajem decydują się czasem na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym. Dzieje się tak, bo mieszkanie kusi przede wszystkim nieco niższą ceną za metr kwadratowy powierzchni. Jednak jak mówi ekspertka od BHP i p.poż. Justyna Augustyniak – aby legalnie prowadzić firmę w budynku mieszkalnym, należy sprawdzić czy wynajmowany…
Jak robić dobre zdjęcia wnętrz i architektury? Praktyczny poradnik dla agentów nieruchomości komercyjnych
W dobie Internetu i kultury wizualnej kupujemy oczami. Nieruchomości z atrakcyjnymi zdjęciami – podobnie jak każdy inny produkt – przyciągają więcej zainteresowanych. Jeśli czujesz, że Twoim zdjęciom czegoś brakuje, zobacz garść moich wskazówek zebranych na podstawie własnych doświadczeń oraz profesjonalnych szkoleń. Poniższe porady zostały przygotowane z myślą o wynajmie i sprzedaży nieruchomości komercyjnych, jednak większość z nich ma…
Biuro Na Miarę nagrodzone przez polskich naukowców
Zaangażowanie, innowacyjne narzędzia oraz strategia działania Biuro Na Miarę nastawiona na wsłuchiwanie się w potrzeby klientów, zostały docenione i tym razem nagrodzone szczególnie poważnie, bo przez naukowców z polskich uczelni. Oferowane przez nas usługi w zakresie pośrednictwa w wynajmie biur uzyskały Znak Jakości “Laur Eksperta 2019”. Niezmiernie cieszą nas pozytywne recenzje, jakie zebraliśmy od specjalistów…
Elastyczne i designerskie – Milenialsi zmieniają miejsca pracy
Dzięki nowym technologiom kultura pracy w ostatnich latach zauważalnie się zmieniła. Na gruncie postępu technologicznego wyrosło również nowe pokolenie pracowników, o zdecydowanie odmiennych wymaganiach od swoich poprzedników. Już w 2025 roku przedstawiciele tego pokolenia zdominują rynek pracy i będą stanowić 75% wszystkich zatrudnionych na świecie. Czego pokolenie Milenium oczekuje od miejsca pracy? W jakich biurach…
Biuro nie dla każdego – zobacz jakie bariery możesz napotkać
Nie każdy, kto chce wynająć biuro, może to zrobić, i nie chodzi tu o zasobność portfela. Większość właścicieli bardzo dokładnie weryfikuje potencjalnych najemców. Nic dziwnego, chcą w ten sposób uniknąć ryzyka i problemów związanych z nierzetelną lub uciążliwą firmą. Poniżej przedstawiam z życia wzięte przykłady barier w wynajmie biura oraz sposoby na pokonanie części z nich. Młoda firma to…
Biuro Na Miarę jedną z najlepiej ocenianych firm z branży nieruchomości w Polsce
Miło nam poinformować, że Biuro Na Miarę zostało nagrodzone w plebiscycie Orły Nieruchomości 2019, za najlepsze opinie wśród swoich klientów. Wynik 9.7/10 zapewnił nam miejsce w gronie najlepiej ocenianych firm z branży nieruchomości w Polsce! Niezmiernie cieszy również fakt, że zajęliśmy czołową pozycję wśród agencji nieruchomości komercyjnych Warszawie. Plebiscyt Orły Nieruchomości został stworzony, aby spośród firm działających…
Biuro Na Miarę obsługuje coraz więcej firm i zwiększa wartość transakcji
W 2018 r. firma zanotowała 192 transakcje, co jest wynikiem o 37% lepszym niż w roku poprzednim oraz ponad dwukrotnie większy obrót w porównaniu z 2017 r. Miniony rok był drugim rokiem funkcjonowania spółki. Ten rezultat został osiągnięty przede wszystkim dzięki większemu doświadczeniu i zaangażowaniu naszych specjalistów ds. wynajmu oraz klientom wracającym do nas ponownie…
Wyniki finansowe firm dostępne za darmo online. Ile zarabia Twoja konkurencja?
Jeśli zastanawiało Cię: Jak sprawdzić wyniki finansowe swojej konkurencji? Czy Twój nowy kontrahent jest wypłacalny? Czy znajomy przedsiębiorca mówił prawdę o swoim rocznym obrocie? Nie musisz już wierzyć na słowo, przekonaj się na własne oczy. Ministerstwo Sprawiedliwości udostępniło na swojej stronie internetowej panel pt. „Przeglądarka dokumentów finansowych”, dzięki któremu wystarczy znać numer KRS danej firmy, aby za darmo…
Biuro z widokiem dla Innogy
Reprezentacyjne biuro w bardzo dobrej lokalizacji – tego poszukują duże, dobrze rozpoznawalne marki. Takiego biura szukaliśmy dla naszego klienta, Innogy Polska. Po dokładnym zbadaniu potrzeb przedstawiliśmy propozycje wpisujące się w wymogi klienta. Po pierwszych przymiarkach i lepszej analizie idealnym okazał się lokal obejmujący całe 15. piętro do wyłącznego korzystania w biurowcu Prosta Tower. Biuro za…
Od czego zależy cena wynajmu biura?
Cena to jeden z decydujących kryteriów wyboru biura i determinuje ją szereg czynników. Największy wpływ na cenę wynajmu biura mają lokalizacja i standard budynku. Coraz bardziej powszechne jest też zróżnicowanie ceny lokali biurowych w tym samym obiekcie, co dotyczy także przestrzeni coworkignowych i biur serwisowanych. Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja Na przykładzie Warszawy, nie ulega wątpliwości, że biorąc pod uwagę średnie ceny biur,…
Ile kosztuje wynajem małego biura w Warszawie?
Jeszcze kilka lat temu małe firmy i startupy mogły mieć niemały problem ze znalezieniem kilkuosobowego lokalu biurowego do wynajęcia, bowiem w Warszawie podaż takich biur była bardzo niska. Zwalniające się powierzchnie w dobrym standardzie i w dogodnej lokalizacji lada dzień znajdowały nowych najemców, a nowo powstające biurowce oferują powierzchnię jedynie większym podmiotom (zazwyczaj od 150 m2…
Jakie biuro dla kancelarii?
Elitarny zawód prawnika zasługuje na miejsce godne wykonywanego zawodu. Kancelaria nie powinna zatem przyjmować swoich klientów w mieszkaniu w kamienicy bez windy czy bloku z wielkiej płyty. Profesjonalnie skrojone na miarę biuro pozwala wznieść się na wyżyny wykonywanego zawodu i z radością przyjmować klientów – tutaj z pomocą przychodzę ja. Wirtualne biuro czy prywatny gabinet?…
Bezpiecznie jak w biurowcu. Zbudują nawet schron i skarbiec
Budynki o przeznaczeniu biurowym muszą nie tylko spełniać odpowiednie przepisy bezpieczeństwa, ale również zapewniać odpowiednie zabezpieczenia dla firm. Powstające w Polsce nowe biurowce to już prawdziwie inteligentne nieruchomości, ale niektórzy najemcy potrafią nas zaskakiwać swoimi szczególnymi wymaganiami (przykład na dole). Wielostopniowa kontrola dostępu Nieproszony gość miałby bardzo trudne zadanie chcąc wtargnąć do Twojego biura w…
Najlepsze biura w formule ALL-INCLUSIVE 2018 – zobacz zwycięzców
Z radością prezentujemy Wam zwycięzców 2. edycji plebiscytu na najlepsze powierzchnie biurowe w formule all-inclusive w Warszawie, przygotowane na potrzeby mikro, małych i średnich przedsiębiorstw. To miejsca, które umożliwiają firmom swobodny wzrost, zapewniają elastyczne warunki najmu, wyjątkowy design i profesjonalną obsługę. Jako niezależny podmiot oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród niemal 80 lokalizacji…
Wyszukiwarka biur, dopasowana do potrzeb firm
Przedstawiamy Wam nasze najnowsze dziecko, czyli profesjonalną wyszukiwarkę biur do wynajęcia w Warszawie. Stworzyliśmy ją na podstawie kilku tysięcy obsłużonych klientów i wsłuchiwania się w ich potrzeby. Tylko biura, zgodne z BHP Naszą specjalizacją jest wynajem powierzchni biurowych, dlatego skupiliśmy się na tym, aby zaprezentować Wam pełen przegląd biur do wynajęcia w Warszawie – pokoi biurowych,…
Własne B. – Nowa alternatywa dla małych i średnich firm
Poszukiwanie biura przez mikro, małych i średnich przedsiębiorców nie należy do najłatwiejszych zadań. Spośród dostępnych na rynku opcji, najczęściej decydują się oni na tradycyjną powierzchnię biurową lub biuro w formule all-inlusive (biuro serwisowane). A gdyby połączyć najlepsze rozwiązania z tych dwóch opcji i stworzyć dla nich nową alternatywę? Naprzeciw potrzeb tych klientów wychodzi Własne B. –…