Biura na wynajem Wrocław

Biurowy lokal na wynajem – różne metraże

Wrocław, dynamicznie rozwijająca się stolica województwa dolnośląskiego, ma w swoich zasobach ponad 1 mln mkw powierzchni biurowej. Konkretna nieruchomość może mieć lokal o powierzchni do 50 mkw lub zdecydowanie o większym metrażu. Małe biuro będzie idealne na kilkuosobowego zespołu, a to większe dla dużych firm, których liczba pracowników jest liczona w dziesiątkach lub setkach.

Pandemia zmieniła nie tylko sposób pracy, ale także rynek wynajmu lokali. Hybrydowy model pracy sprawia, że jednocześnie nie wszyscy pracownicy są w biurze, a zatem biuro nie musi być już takie duże jak kiedyś. Wynajmujący w ten sposób mogą oferować biura większej liczbie potencjalnych klientów. Ponadto zróżnicowana architektura Wrocławia sprawia, że wynajem lokali pozwala na szeroki wybór stylów — od biur w historycznych kamienicach, po nowoczesne biurowce klasy A.

Powierzchnie biurowe do wynajęcia we Wrocławiu – Stare Miasto czy obrzeża?

Lokalizacja nowego biura powinna być skojarzona z potrzebami pracowników — jeśli większość z nich dojeżdża komunikacją miejską, to dobrym rozwiązaniem będzie lokal na wynajem w Starym Mieście i okolicach. W przypadku przewagi zmotoryzowanych — obrzeża Wrocławia będą rozsądniejszą opcją. To także dobry pomysł, gdy firma stawia na częste wyjazdy poza miasto. Wówczas najlepiej wynająć biuro blisko lotniska lub najważniejszych dróg krajowych, np. A4 czy A8. Biura na wynajem dostępne są w takich dzielnicach Wrocławia jak Psie Pole, Śródmieście, Stare Miasto, Krzyki i Fabryczna czy okolice ul. Legnickiej.

Wielkość biura pod działalność biurową powinna być ściśle powiązana z liczbą pracowników oraz charakterem ich pracy. Dla zespołów kreatywnych ważne będą pokoje konferencyjne, pozwalające na burzliwą wymianę zdań i pomysłów. W przypadku zawodów bardziej nastawionych na pracę indywidualną w skupieniu lepszym rozwiązaniem będzie biuro podzielone (lub umożliwiające zbudowanie takich pomieszczeń) na gabinety. Firmy prowadzące rozmowy z klientami mogą również wymagać specjalnych pokojów do rozmów poufnych, a także recepcji i poczekalni dla gości. Lokal usytuowany na wysokim piętrze w nowoczesnym budynku w samym centrum Wrocławia z pewnością stanowił będzie natomiast doskonałą wizytówkę przedsiębiorstwa. Podsumowując, biuro do wynajęcia Wrocław? Tylko z BNM!

Ile kosztuje biuro do wynajęcia we Wrocławiu?

Miesięczna opłata za wynajem lokalu we Wrocławiu w centrum miasta lub na obrzeżach waha się w granicy w od 10 do 20 euro i uzależniona jest od lokalizacji i klasy budynku. Ważnym czynnikiem jest oczywiście również całkowita powierzchnia biurowa oraz to czy lokal składa się z wielu pomieszczeń i czy znajduje się w nowym budynku o wysokim standardzie. Najdroższe są biurowce klasy A zlokalizowane w dobrej lokalizacji, głównie w centrum Wrocławia. Taniej znajdziesz biuro do wynajęcia w takich dzielnicach jak Krzyki, Psie Pole, Muchobór, Szczepin czy Popowice. Nowoczesne biurowce powstają również w zrewitalizowanych dzielnicach takich jak Przedmieście Oławskie i Fabryczna.

Do opłaty za wynajem doliczane są koszty eksploatacyjne, w tym utrzymanie części wspólnych, wind, recepcji, toalet oraz ochrony, ponadto media (woda, prąd, klimatyzacja, internet), a nawet miejsca parkingowe przydzielone do firmy.

Wynajem powierzchni biurowych – zrób to z nami!

Zmiana biura to duże przedsięwzięcie trwające nawet kilkanaście miesięcy, a do tego wymagające posiadania wiedzy fachowej z zakresu prawa i architektury. Tutaj chętnie z pomocą przyjdzie nasza firma i przeprowadzi Cię przez cały ten żmudny proces. Pomożemy znaleźć najlepiej dopasowane do potrzeb biuro, doradzimy podczas negocjacji i przy podpisywaniu umowy. Jeśli oprócz biura, interesuje Cię również do wynajęcia lokal użytkowy położony w centrum Wrocławia lub innych dzielnicach, dostosowany do różnych rodzajów działalności, koniecznie napisz lub zadzwoń, gdyż również takie lokale posiadamy w swojej ofercie w mieście Wrocław.