Sprawdź, na jakie biuro Cię stać

Biuro jest miejscem, w którym się tworzy, zarządza, sprzedaje, świętuje sukcesy i trawi porażki. W wielu przypadkach jest również wizytówką, ale przede wszystkim wygodną przestrzenią dla pracowników. W końcu, nie licząc snu, w biurze często spędzają większą część swojego życia. Znalezienie odpowiedniego biura to proces, który towarzyszy niemal każdej firmie, a decyzję o nowej lokalizacji…

Nowoczesne biurowce jak butikowe hotele

Firma IMMOFINANZ ulepsza swoje budynki biurowe dopasowując je do konsumentów XXI w., w tym przypadku firm i ich pracowników. W zastosowanych rozwiązaniach odzwierciedlone są elementy nowoczesnego stylu życia, takie jak mobilność, elastyczność, ekologia, czy społeczny charakter – w ten sposób powstają biurowce pod marką myhive. W Warszawie na początek będzie ich sześć, najwięcej wśród wszystkich rynków w…

W Warszawie brakuje biur, dla małych i średnich firm

W ostatnim czasie zauważyliśmy znaczny wzrost zainteresowania firm wynajmem niedużych pomieszczeń biurowych, dla kilkuosobowych podmiotów. W centrum Warszawy wiele budynków oferujących takie powierzchnie w pełni wynajętych lub prawie pełnych, z pojedynczymi wolnymi pokojami – co w dużej mierze jest wynikiem rotacji. Zdarza się, że gdy w atrakcyjnym budynku blisko metra w centrum zwalnia się małe…

Case study: Heritage Real Estate, biuro w ekskluzywnej kamienicy

Nowa firma założona przez specjalistów z branży finansów i nieruchomości wynajęła lokal o powierzchni 140 m2 w kamienicy biurowej w samym centrum miasta. Poza lokalizacją, na szczególną uwagę zasługuje jakość użytych materiałów wykończeniowych, reprezentacyjność obiektu oraz pomieszczenie na parterze w witryną. Biuro Na Miarę miało przyjemność uczestniczenia w sprawnym procesie wynajmu biura. – Przez dłuższy…

Biuro Na Miarę z najwyższą oceną za obsługę wg Rzeczpospolitej *****

W badaniu tajemniczego klienta przeprowadzonym przez dziennikarzy Rzeczpospolitej otrzymaliśmy najwyższą ocenę wśród agencji zajmujących się wynajmem biur, w najważniejszej dla nas kategorii – obsłudze klienta. Przedstawiciele redakcji  postanowili sprawdzić jak wygląda ten proces i wcielili się w rolę poszukującego biura. Szukali lokalu dla kancelarii adwokackiej o powierzchni 70-80 mkw., najchętniej w centrum, na parterze lub…

W Polsce codziennie powstaje tysiąc nowych firm

W 2016 roku w Krajowym Rejestrze Sądowym zarejestrowano ponad 51 tys. podmiotów, to o 8% więcej niż w 2015 r. i aż trzy razy więcej niż jeszcze 10 lat temu – wynika z raportu opublikowanego przez Centralny Ośrodek Informacji Gospodarczej. Dodając do tego nowo powstałe jednoosobowe działalności gospodarcze (286,5 tys.) w sumie daje to 337…

Kalkulator powierzchni biurowej – pomocne narzędzie

Biuro poza tym, że musi spełniać swoją podstawową funkcję, powinno być też efektywne kosztowo oraz  dopasowane do organizacji przez najbliższe miesiące lub lata. Dlatego w zależności od planów i możliwości należy podjąć jak najlepszą decyzję odnośnie powierzchni, na której firma będzie funkcjonować. Planuj z kalkulatorem Pomoc w obliczaniu powierzchni jest przydatna zarówno dla odwiedzających naszą…

OfficeHub – West Station, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii STARTUP FRIENDLY

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii STARTUP FRIENDLY zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na elastyczność zapisów umów, możliwość powiększania biura wraz ze wzrostem liczby zatrudnionych oraz dobry stosunek jakości do ceny…

OptiOffice – Prosta 69, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii STARTUP FRIENDLY

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii STARTUP FRIENDLY zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na elastyczność zapisów umów, możliwość powiększania biura wraz ze wzrostem liczby zatrudnionych oraz dobry stosunek jakości do ceny…

SmartOffice – Postępu 14, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii STARTUP FRIENDLY

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii STARTUP FRIENDLY zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na elastyczność zapisów umów, możliwość powiększania biura wraz ze wzrostem liczby zatrudnionych oraz dobry stosunek jakości do ceny…

Inoffice – Centrum Biznesowe Wierzbowa, jako najlepsze biuro all-inclusive Z KLIMATEM

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii Z KLIMATEM zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na nietuzinkowy pomysł wykończenia wnętrz, charakter budynku, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie za najlepsze biuro…

Brain Embassy – Ochota, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii Z KLIMATEM

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii Z KLIMATEM zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na nietuzinkowy pomysł wykończenia wnętrz, charakter budynku, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie za najlepsze biuro…

Business Link – Zebra, jako najlepsze biuro all-inclusive Z KLIMATEM

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii Z KLIMATEM zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na nietuzinkowy pomysł wykończenia wnętrz, charakter budynku, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie za najlepsze biuro…

OmniOffice – Q22, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii NA WYSOKI POŁYSK

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii na NA WYSOKI POŁYSK zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na wykończenie wnętrz, doskonałą lokalizację, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie za…

G43 Office Center, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii NA WYSOKI POŁYSK

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii na NA WYSOKI POŁYSK zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na wykończenie wnętrz, doskonałą lokalizację, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie za najlepszą…

City Space – Rondo ONZ, jako najlepsze biuro all-inclusive w kategorii NA WYSOKI POŁYSK

Biuro Na Miarę jako niezależna firma na rynku pośrednictwa oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród profesjonalnych przestrzeni w formule all-inclusive (patrz. biuro serwisowane), wyróżniła najlepsze rozwiązania na rynku. W kategorii na NA WYSOKI POŁYSK zwróciliśmy uwagę przede wszystkim na wykończenie wnętrz, doskonałą lokalizację, udogodnienia dla najemców oraz jakość świadczonych usług. Wyróżnienie za najlepszą…

Nowe biura na Ursynowie do wynajęcia

Udało się! Po wielomiesięcznych poszukiwaniach biura na wynajem dla mojego klienta, znaleźliśmy odpowiedni lokal zarówno dla jego firmy jak i produkt inwestycyjny. Od 2 grudnia na warszawskim Ursynowie do wynajęcia jest nowa, świetnie doświetlona powierzchnia biurowa składająca się z lokali  o powierzchni 60, 81, 84 i 85 m2 położonych na najwyższej kondygnacji budynku, o łącznej…

Case study: TravelBank – przymusowa wyprowadzka, biuro przy metrze

Ten dzień, kiedy dowiadujesz się że za kilka miesięcy budynek, w którym od lat prowadzisz swoją firmę, ulega rozbiórce.. Domyślano się, że wcześniej czy później to nastąpi, ale w pewnym momencie czas działa na naszą niekorzyść, bo biuro znaleźć trzeba żeby biznes funkcjonował bez zakłóceń. Zanim podjęliśmy współpracę, dowiedzieliśmy się, że firma wybrała już swoje…

Biuro all-inclusive dla małej firmy

Wsłuchując się w potrzeby firm poszukujących odpowiedniej siedziby do prowadzenia biznesu, obok kosztów, które są jednym z głównych kryteriów, dla wielu z nich równie ważne jest umeblowanie, sala do spotkań z klientami, reprezentacyjność budynku, wsparcie administracyjne, elastyczna długość umowy czy dostępność biura od zaraz. Dostępne na rynku rozwiązania w postaci biur serwisowanych, pozwalają oszczędzić czas…

Czynsz za biuro to tylko część kosztów wynajmu

Rynek nowoczesnej powierzchni biurowej przeżywa prawdziwy rozkwit. Z roku na rok przybywa metrów kwadratowych, a dotychczasowo wynajmowane powierzchnie rotacyjnie zmieniają najemców. Trendy na rynku wymuszają większą elastyczność właścicieli budynku w stosunku do zapotrzebowania płynącego ze strony popytowej. Powierzchni, ze względu na dość wysoki wskaźnik pustostanów nie zabraknie przez najbliższe lata, jednakże pojawia się wciąż problem niedoboru…

Jakie biuro dla mikrofirmy?

Mikrofirmy potrzebujące przestrzeni do pracy, mogą dziś wybierać spośród coraz bogatszej oferty biur. W zależności od oczekiwanego standardu lub lokalizacji, Biuro Na Miarę dobiera odpowiedni produkt w zakładanym budżecie. Makrowybór mikrobiur Rynek powierzchni biurowej ma do zaoferowania wachlarz możliwości dla mikrofirm. Najwięcej zapytań odnotowujemy ze strony firm zgłaszających zapotrzebowanie na powierzchnie dla 1 do 5…

Case study: The Cats, z mieszkania do biura

Firma The Cats to managerowie marketingu, działający zewnętrznie na zlecenie firm. Dotychczas pracując z domu i kawiarni, założyciele Aneta Maliszewska i Mateusz Sikorowicz zgłosili się do nas w celu znalezienia odpowiedniej siedziby dla swojego biznesu. Mówią dlaczego zaczęli szukać prawdziwego biura i jakie były ich główne potrzeby. – Trzy miesiące temu zaczynaliśmy w mieszkaniu na…

Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?

Wynajmując powierzchnię w biurowcu należy się liczyć z tym, że do powierzchni przeznaczonej do wyłącznego korzystania, należy doliczyć części wspólne na piętrze i w budynku – ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne, hole. Łącznie może to być dodatkowe 25-45% dodatkowej powierzchni, wliczanej w cenę najmu biura. Korytarz to część biura Współczynnik powierzchni wspólnej jest bardzo ważnym aspektem…

Najdroższe lokalizacje biurowe na świecie

Firma doradcza CBRE opublikowała najnowszy raport dotyczący kosztów wynajmu nowoczesnych biur na świecie. Od lat w pierwszej dziesiątce bez większych zmian królują te same miasta, ale niespodzianką w tym wydaniu raportu jest nowy lider, którym zostaje Hong Kong, depozycjonując Londyn, jako najdroższą lokalizację biurową na świecie. Ceny topowych biur w Hong Kongu wzrosły w rok…

Cechy idealnego biura dla pracowników firm

Ciekawych informacji dostarczają wyniki badania przeprowadzonego wśród pracowników brytyjskich biur, przez Brytyjską Radę Biur przy współpracy w firmą doradczą Savills. Biuro na Miarę zagłębiło się w raport „What Workers Want 2016”, aby wyciągnąć dla Was najważniejsze wnioski. Jednym z głównym założeń badania jest przesłanie, że „biuro to nie tylko dom dla firmy, ale przede wszystkim pracują w…

Biurowce dostępne teraz także dla małych firm

Zarezerwowane jeszcze do niedawna tylko dla korporacji i instytucji zatrudniających dziesiątki i setki pracowników, teraz w nowoczesnych budynkach można znaleźć biura na wynajem o powierzchni nawet 60-150 mkw. Idealne dla kilkuosobowych firm, które chcą mieć swoją siedzibę w reprezentacyjnym budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami. Na wzrost oferty rynkowej dla małych i średnich firm ma wpływ miedzy…

10 najlepszych biurowców w Warszawie

Warszawskie biurowce powstają jak grzyby po deszczu i nie widać końca liczbie rozpoczynanych budów. Jednocześnie, poza nowymi budynkami deweloperzy rewitalizują istniejące projekty lub stawiają nowe w miejsce zużytych. Biuro na Miarę przygotowało subiektywny ranking 10 najlepszych biurowców w Warszawie, które wyróżniają się lokalizacją, architekturą oraz mają rozwiązania przyjazne środowisku naturalnemu. Pod uwagę zostały wzięte budynku…

Co to jest czynsz efektywny przy wynajmie biura?

Czynsz efektywny to średnia miesięczna wysokość czynszu za mkw. wynajętej powierzchni jaką najemca zapłaci w całym okresie umowy. Czynsz efektywny jest zazwyczaj niższy od czynszu bazowego (ofertowego), bo uwzględnia różnego rodzaju zachęty finansowe udzielone w trakcie negocjacji. Popularne zachęty finansowe, które wpływają na różnicę pomiędzy czynszem bazowym, a czynszem efektywnym to: – okresy zwolnienia lub…

Co zawierają koszty eksploatacyjne w cenie wynajmu biura?

Cena wynajmu mkw. powierzchni w biurowcu składa się z dwóch głównych części. Poza stawką czynszu, drugą główną składową są koszty eksploatacyjne związane z bieżącym utrzymaniem budynku. Co wchodzi w skład kosztów eksploatacyjnych? Media Na koszt zużycia mediów składają się zużycie energii elektrycznej (w tym klimatyzacji), energii cieplnej, gazu oraz koszty zużycia wody i odprowadzenia ścieków….

Parking przy biurze: Za ile i gdzie wynająć w Warszawie? Zobacz przewodnik.

Dla firm wynajmujących biuro, koszt powierzchni i zużycie mediów to nie jedyne regularne wydatki związane z nieruchomością. Istotnym, comiesięcznym kosztem dla niemal każdego przedsiębiorstwa są miejsca parkingowe. W przypadku wynajmu powierzchni w biurowcu, budynek przewiduje określoną liczbę miejsc postojowych, ale jeśli firma mieści się w kamienicy w centrum miasta, wtedy o codzienny parking musi zadbać…